Jedna lista składników zamiast wielu luźnych notatek
Zacznij od listy nieruchomości, samochodów, oszczędności, wyposażenia i innych rzeczy, które mają być przedmiotem rozliczenia. Jeżeli w sprawie występuje przedsiębiorstwo albo udziały w spółce, wydziel je w osobnej części zestawienia. Przy każdym składniku zaznacz, kto obecnie z niego korzysta i gdzie znajduje się dokumentacja.
Nie przesądzaj samodzielnie, że dana rzecz na pewno wchodzi do określonego majątku. Zapisz, kiedy i w jaki sposób ją nabyto oraz z jakich środków zapłacono cenę. To informacje, które pozwalają dopiero ocenić sytuację prawną.
Dokumenty dotyczące nieruchomości
Przygotuj numer księgi wieczystej, akt nabycia i posiadane dokumenty kredytowe. Jeżeli nieruchomość była remontowana lub rozbudowywana, uporządkuj umowy, faktury, przelewy oraz zdjęcia. Własny opis prac także się przydaje, ale powinien wskazywać przybliżony czas i zakres robót.
- Dokument nabycia i numer księgi wieczystej.
- Umowa kredytu, aneksy i dostępne informacje o spłatach.
- Dokumenty remontów, rozbudowy oraz zakupu wyposażenia.
- Posiadane wyceny, oferty lub inne materiały dotyczące wartości.
Nakłady i spłaty zapisz osobno
Dla każdej pozycji podaj: kto zapłacił, kiedy, z jakiego rachunku, na jaki cel i jakim dokumentem można to wykazać. Oddziel rzeczywisty wydatek od obecnej wartości rzeczy. Nie sumuj automatycznie wszystkich kwot jako gotowego roszczenia — sposób rozliczenia wymaga analizy.
Jeżeli druga strona przedstawia własne wyliczenia, zachowaj je w otrzymanej postaci i przygotuj krótkie uwagi do poszczególnych pozycji. Zaznacz, co jest bezsporne, co kwestionujesz i jakie informacje są jeszcze potrzebne. Ułatwia to rozmowę o rozwiązaniu sprawy bez mieszania kilku różnych sporów.
Pomyśl o możliwym rozwiązaniu
Zapisz, czy chcesz zatrzymać określony składnik, otrzymać spłatę czy rozmawiać o sprzedaży. Jeżeli zakładasz spłatę drugiej osoby, przygotuj realne informacje o możliwościach finansowania. To pomaga ocenić propozycję także od strony praktycznej.
Do konsultacji zabierz wcześniejsze propozycje ugody i pisma sądowe. Powiedz, czy sprawa dotyczy małżonków, byłych partnerów, spadkobierców czy innych współwłaścicieli. Sama nazwa „podział majątku” nie wystarcza do ustalenia właściwego sposobu postępowania.